為什么有的辦公樓不能注冊(cè)公司呢？針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，跟著快幫云（m.dzjkx.cn）小編一起來(lái)看看。

原因如下：

1、因?yàn)檗k公樓的房產(chǎn)證上的用途是“住宅”，而你那里可能禁止了“住改商”，也就是禁止了住宅用房改成商業(yè)用房，所以不能注冊(cè)公司;

2、該辦公樓之前有公司曾經(jīng)注冊(cè)了公司，搬走之后沒(méi)有辦理變更手續(xù)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的地址還是這辦公樓，因?yàn)橥粋€(gè)地址不能辦理兩個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，所以不能注冊(cè) ;

3、這個(gè)辦公樓沒(méi)有房產(chǎn)證，也沒(méi)有土地證，也就是沒(méi)有合法的產(chǎn)權(quán)證明，所以不能在這里辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

4、當(dāng)?shù)卣畬?duì)部分辦公樓的使用用途有特別規(guī)定也沒(méi)有土地證，所以不能注冊(cè);

5、屬于異地經(jīng)營(yíng)時(shí)違法的，到其所在地政府部門(mén)蓋章即可，到物業(yè)或居委會(huì)說(shuō)明情況讓其給你改個(gè)公章就可以注冊(cè)了;

6、因?yàn)檗k公樓的房產(chǎn)證上的用途是“住宅”原因大概有幾個(gè)。

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