外資公司注冊(cè)必須租用或購(gòu)買辦公室作為公司注冊(cè)登記地址。所以外資公司無(wú)法享受集中辦公區(qū)注冊(cè)地址或者商住兩用房。外資公司只能租賃一間辦公室作為注冊(cè)地址。

　　北京對(duì)于外資公司地址有以下這些要求

　　以注冊(cè)北京外資公司為例，其對(duì)注冊(cè)地址的要求如下：

　　1、所租賃或購(gòu)買的辦公室(注冊(cè)地址)必須是商用或工業(yè)用途，住宅是不能作為公司注冊(cè)地址的。

　　2、注冊(cè)地址必須有房產(chǎn)證，外資公司注冊(cè)登記時(shí)，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件。

　　3、若租賃辦公室作為注冊(cè)地址，必須與出租方簽訂房屋租賃合同。若房東為外籍人士，房屋租賃合同還需做公證。

　　4、與外資代表處注冊(cè)地址要求為涉外辦公樓不同，外資公司注冊(cè)地址可以是普通的商用辦公室。

　　5、外資公司申請(qǐng)登記時(shí)，因提供的是辦公室的房產(chǎn)證復(fù)印件，還需要提供房產(chǎn)證頒發(fā)部門(當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局)出具的房產(chǎn)登記信息查詢單。

　　北京市外資企業(yè)雖然不能享受集中辦公區(qū)的注冊(cè)地址，但是一些行業(yè)可以享受稅收優(yōu)惠

　　在北京市新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)試驗(yàn)區(qū)設(shè)立的被認(rèn)定為新技術(shù)企業(yè)的外商投資企業(yè)，減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅：。

　　生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，(不包括石油、天然氣、稀有金屬、貴重金屬等資源開采項(xiàng)目)，經(jīng)營(yíng)期10年以上的，從獲利年度起，第1～2年免征企業(yè)所得稅，第3～5年減半征收企業(yè)所得稅。