辦理房地產(chǎn)二級資質(zhì)流程是什么？據(jù)快幫云（m.dzjkx.cn）了解，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四個資質(zhì)等級。以二級資質(zhì)為例，辦理需要滿足以下的條件：

房地產(chǎn)二級資質(zhì)：

1、欲辦理房地產(chǎn)二級資質(zhì)，企業(yè)的注冊資本不低于2000萬元;

2、辦理的企業(yè)應(yīng)該滿足從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營3年以上的條件;

3、企業(yè)的工程業(yè)績，近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

4、連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%;

5、上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

6、二級需要有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計(jì)人員不少于3人，方可辦理相關(guān)的資質(zhì)；

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱;

8、有固定的工作場所并配備相應(yīng)的技術(shù)裝備;

9、具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度;

10、未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

申請核定資質(zhì)等級的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列證明文件：

1、企業(yè)資質(zhì)等級申報表;

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(正、副本);

3、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表和驗(yàn)資報告;

4、企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件;

5、已開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目的有關(guān)證明材料;

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)手冊及《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報告;

7、其他有關(guān)文件、證明。

新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案：

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;

2、企業(yè)章程;

3、驗(yàn)資證明;

4、企業(yè)法定代表人的身份證明;專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同;

5、房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認(rèn)為需要出示的其他文件。

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